金湾龙光玖龙府这套128㎡四室两厅的毛坯房，是珠海德道装饰今年刚落地的刚需改善型整装项目，施工工期92天，硬装全包按官方标准核算下来在1180元/㎡左右。整个案子最亮眼的就是客厅的分区设计，既解决了原始户型客餐厅连通过长、功能混杂的问题，又兼顾了一家三口的日常休闲、孩子学习、亲友聚会等多重需求，落地后业主满意度很高。

业主的原始诉求与户型痛点

业主陈先生是金湾本地的上班族，家里有个上小学的孩子，平时老人偶尔过来小住。当初收房的时候他就犯愁：原始户型的客餐厅是个长条形的大通间，进深快7米，要是按常规摆沙发茶几电视，中间空出一大块浪费不说，孩子平时在客厅玩、自己想在家办公都没个固定区域。而且金湾这边靠海，空气湿度大，他还特别担心装修后防潮不到位，墙面容易发霉。

陈先生前后对比了三四家金湾本地的装修公司，最后选了珠海德道装饰，主要是看中他们12年本土装企的经验，做过很多龙光玖龙府同户型的案子，对小区的户型通病和本地防潮工艺都熟，而且是自有班组不转包，闭口合同零增项，做一项验一项付一项，心里踏实。

客厅分区的专属设计思路

设计师没有用传统的隔墙或者硬隔断来划分空间，而是采用了“软分区+功能嵌入”的思路，把整个客餐厅分成了三个独立又连通的区域：靠近阳台的是休闲会客区，中间靠一侧做了半高的书柜+书桌组合作为学习办公区，靠近入户的是用餐区。这样既不会挡采光，走动的动线也很顺畅，平时孩子在中间写作业，家长在沙发上也能照看得到。

考虑到金湾的滨海气候，施工的时候特意做了双重防潮处理：墙面先刷一遍防潮底漆，再刮耐水腻子，地面铺砖前也做了一层防潮膜，这些都是珠海德道装饰针对本地气候的标准工艺，业主当时去工地看了直说专业。

材料选的都是符合环保标准的品牌，毕竟有孩子，陈先生最看重环保，完工后第三方检测的甲醛数值远低于国家标准，直接就能放心入住。

其他空间的配套优化

除了客厅，其他空间也做了适配性的调整。主卧做了步入式衣帽间，满足女主人的储物需求；儿童房预留了足够的活动空间，书桌衣柜都是定制的，能用到孩子上高中；厨房做了U型布局，洗切炒动线很顺，平时一家人做饭也不挤。

入住快两个月的时候，珠海德道装饰的售后做回访，陈先生笑着说：“当初选你们真没选错，客厅这么一改，家里利用率高了不止一点，孩子放学回家就趴在中间书桌上写作业，我们在旁边看电视也不影响，朋友来串门都夸设计得好。而且你们的售后真靠谱，上次我随口提了一句柜门有点响，师傅当天就上门调好了，不愧是金湾本地的老牌子。”

设计师的走心总结

负责这个案子的设计师说，其实很多金湾的业主买大户型，就是想住得舒服实用，不是要多么花哨的造型。做设计的时候，得结合业主的真实生活习惯，把空间用在刀刃上，还要适配珠海本地的气候特点，这样装出来的房子才是真的好住。

如果你也是金湾或者横琴的业主，家里有毛坯房准备装修，不管是刚需自住房还是改善型大户型，都可以找珠海德道装饰免费量房，他们会根据你的户型和需求出专属的优化方案和预算评估，还能预约参观同小区的在建工地，实打实看施工质量。