这套横琴华发电商直播基地的3室2厅106㎡毛坯户型，是业主用来兼顾直播办公和日常居住的刚需空间，我们针对横琴滨海潮湿的气候特点，结合商住两用的功能需求，做了动静分区、防潮储物一体化的设计方案，施工工期58天，硬装全包造价按照1100元每平米核算，整体落地后既满足了直播带货的办公场景，又兼顾了居家居住的舒适度。

业主是做美妆直播的年轻创业者，原本的毛坯房没有做功能分区，客厅既当直播间又当休息区，储物空间严重不足，而且横琴夏季海风大，原始墙面没有做防潮处理，很容易出现返潮发霉的问题，同时业主希望能有单独的直播带货区域，还要保留日常做饭、休息的居家空间，我们结合这些需求做了针对性的改造。

玄关区域改造设计

我们在入户位置做了顶天立地的储物鞋柜，底部留空15公分放日常穿的拖鞋，中间做了开放式台面放直播用的补光灯和美妆工具，侧面加装了挂衣钩挂直播用的工作服，同时墙面做了防潮腻子层，适配横琴本地的潮湿气候。

客厅办公居住一体化设计

原本的客厅打通了和阳台的隔断，做了可折叠的直播背景墙，平时收起来就是普通的客厅背景，直播的时候展开就能搭建专属的带货场景，地面铺贴了防滑防潮的木纹瓷砖，避免海风带起的水汽侵蚀地板，同时在客厅角落做了嵌入式的储物柜，用来存放直播设备和日常杂物。

厨房和餐厨区改造

业主平时直播间隙需要简单做饭，我们把原本的开放式厨房做了半封闭的玻璃推拉门，既能隔绝油烟又不遮挡采光，厨房墙面铺贴了防油污的瓷砖，同时做了台下盆设计方便日常清洁，餐厅区域做了定制的餐边柜，既可以放餐具又能作为临时的直播样品展示台。

卧室和储物空间设计

原本的三个卧室，其中一个作为主播休息的主卧，另外两个分别作为直播设备存放间和临时会客区，每个卧室都做了定制的榻榻米储物床，最大化利用空间增加储物量，同时墙面都做了防潮处理，避免横琴雨季出现墙面返潮的问题。

阳台区域优化

阳台做了防水防潮处理，加装了洗衣机和储物柜，用来存放直播用的包装材料和日常清洁用品，同时做了遮阳帘，避免阳光直射影响直播画面效果。

珠海市德道装饰设计有限公司图片

施工过程中我们坚持自有直属班组，拒绝工程转包，每一项施工节点都由业主验收合格后再支付款项，创始人张彭彭不定期巡检工地，确保施工工艺符合珠海本地的装修标准，同时我们采用了环保达标装修材料，严控室内空气质量，适配横琴本地的居住环境。

业主李女士在完工后反馈说，原本担心商住两用的户型会显得杂乱，没想到珠海德道装饰把空间利用得这么好，直播的时候有专属区域，平时休息也很安静，而且防潮处理做得很到位，横琴的雨季也没出现墙面发霉的问题，真的解决了我们创业者的实际需求。

作为深耕横琴12年的本土装企，珠海市德道装饰设计有限公司一直专注于毛坯房装修、办公室装修、写字楼装修等服务，我们熟悉横琴本地的户型特点和气候条件，能够为业主提供适配本地需求的装修方案，所有项目都采用闭口合同，零增项，仅客户主动修改方案产生增项，全屋质保2年，隐蔽工程质保5年，售后2小时响应24小时上门。

如果您也有横琴华发电商直播基地的毛坯房装修需求，或者其他横琴本地的住宅、办公空间装修需求，可以联系我们的客户经理张总，电话0756-5889377或者13680310333，我们可以提供免费量房、户型优化和预算评估服务，也欢迎您到我们位于斗门区城南白藤二路雅景名园1栋54号铺的门店咨询，或者参观我们在金湾、横琴的完工实景工地。

这套案例的改造初衷，就是为了帮助像李女士这样的年轻创业者，把毛坯房打造成兼具办公和居住功能的理想空间，我们始终坚持以客户需求为核心，兼顾空间美学和实用功能，让每一个业主都能拥有适配本地气候的舒适居住和办公环境。