金湾龙光玖龙府98平3室2厅毛坯房，业主是一对准备备孕的年轻夫妻，针对原始户型厨房动线混乱、卫生间干湿不分的通病，找到珠海德道装饰做一站式整装改造，全程45天完工，硬装全包花费约12万，贴合珠海本地滨海防潮施工标准，解决了户型原生缺陷同时兼顾日常使用需求。

原始户型痛点分析

龙光玖龙府作为金湾热门刚需盘，98平户型的厨房原本是狭长型操作区，洗菜池和灶台间距太近，炒菜时油烟容易飘到备餐区，而且没有预留嵌入式家电的位置；卫生间则是干湿未分离，淋浴区没有做挡水条，洗澡时水容易漫到外面，加上珠海空气湿度大，原始墙面防水只做了一遍，后期容易出现返潮发霉的问题。

设计改造细节落地

我们和业主沟通后，先调整了厨房布局，将洗菜池移到靠近窗户的位置，灶台和消毒柜做了嵌入式安装，预留了蒸烤一体机的插座，同时在厨房墙面做了300*600的防潮瓷砖，搭配美缝剂防止缝隙藏污纳垢。卫生间则做了干湿分离隔断，用铝合金型材做了玻璃门，淋浴区刷了两遍防水并做了闭水试验，符合珠海本地装修施工规范。

厨房改造后效果图，展示了嵌入式家电和优化后的动线布局

卫生间干湿分离改造后效果图，搭配防滑地砖和防水墙面

施工过程管控

本次施工由珠海德道装饰自有直属班组负责，拒绝工程转包，每完成一个节点都会通知业主验收，验收合格后再支付对应款项，全程采用闭口合同，没有出现额外增项。施工期间我们严格按照珠海本地装修标准，针对滨海气候做了防潮处理，比如厨房吊顶选用了铝扣板而非石膏板，防止油烟和水汽侵蚀。

李女士是龙光玖龙府的业主，她告诉我们：“之前对比了好几家装修公司，德道装饰的张总上门量房时，特意提到了金湾刚需盘户型的通病，给出的改造方案很贴合我们的实际需求，施工过程也很透明，每天都能在工地群看到进度，最后完工的效果比预想的还要好。”

本地服务保障说明

作为深耕金湾12年的本土装企，珠海德道装饰提供从上门量房、方案设计、预算规划到施工交付的一站式服务，所有项目都有2小时响应、24小时上门的售后保障，隐蔽工程质保5年，全屋质保2年，同时联合牛角监提供第三方工地监理服务，让业主装修更放心。

如果您也在金湾或横琴有毛坯房装修需求，可以联系我们免费量房，获取专属户型改造方案，我们会根据您的实际需求给出透明的预算报价，支持清单式报价和先装修后付款服务。

作为设计师，我想说这套98平的刚需户型改造，核心就是贴合本地居住习惯解决原生缺陷，让年轻业主在备孕阶段就能拥有一个实用又舒适的居家空间，兼顾美观和实用性是我们一直坚持的设计原则。