这套横琴华发琴澳新城・国际海岸的89㎡高层毛坯房，是年轻夫妻的首套刚需婚房，原始户型存在客厅采光不足、储物空间紧张的问题，我们通过调整飘窗布局、优化动线分区，最终实现了采光提升30%以上的落地效果，硬装全包造价按1100元/㎡核算，总工期45天。

原始户型痛点分析

业主夫妇都是横琴本地的互联网从业者，平时喜欢周末在家招待朋友，原始户型的客厅面宽只有3米，南侧飘窗被开发商做了固定护栏，没法改成可利用的储物空间，而且厨房和餐厅的动线交叉，做饭时容易磕碰。加上横琴夏季海风潮湿，原始户型的窗户密封胶已经出现老化迹象，我们结合本地滨海气候特点，提前规划了防潮升级方案。

设计方案落地细节

我们首先拆除了客厅南侧的固定护栏，将飘窗改造成了1.2米高的储物卡座，既保留了采光面，又增加了8个立方的储物空间，同时在卡座下方加装了防潮垫板，适配横琴的潮湿天气。然后打通了厨房和餐厅之间的非承重墙体，把原来的L型厨房改成了开放式岛台布局，既解决了动线交叉的问题，又增加了临时用餐区。

为了提升整体采光，我们在客厅和次卧之间加装了一扇长虹玻璃推拉门，既保证了次卧的隐私性，又让自然光可以渗透到走廊区域。全屋采用了现代简约风格的硬装，墙面选用了珠海本地建材市场常见的多乐士净味乳胶漆，地面通铺了800*800的浅灰色地砖，适配横琴业主偏好的清爽居家氛围。

施工过程中我们严格执行珠海本地装修施工标准，所有墙面基层都做了两遍防潮腻子，窗户密封胶更换为耐候性更强的硅酮胶，避免海风侵蚀出现开裂。同时我们坚持自有直属班组施工，拒绝转包，项目经理张总全程驻场管控，每一项施工完成后都会邀请业主现场验收，合格后再支付下一阶段款项。

这套案例的业主陈先生说，当初对比了横琴三四家装修公司，最终选择珠海德道装饰，就是因为他们熟悉本地小区的户型通病，而且报价透明没有增项，施工时还主动帮我们检查了原始户型的水电管线老化问题，提前做了整改，住进来之后确实比邻居家的同户型房子更亮堂，储物空间也够用。

作为深耕横琴12年的本土装企，我们始终坚持先装修后付款的模式，工地做一项验一项付一项，闭口合同零增项，仅客户主动改方案产生增项，如遇单方恶意增项，客户可拒付，全屋质保2年，隐蔽工程质保5年，售后2小时响应24小时上门。目前我们在横琴已经服务了超过300户毛坯房业主，像华发琴澳新城、华发悦府这类热门小区都有大量完工实景案例。

本地专属服务保障

我们在金湾和横琴都设有本地门店，所有施工人员都是珠海本地直属班组，不会出现外地工人不熟悉本地气候施工的问题，同时我们免费为横琴业主提供上门量房、户型优化、方案定制、预算评估服务，也欢迎业主预约参观我们在华发琴澳新城的在施工地。

这套案例的设计师张彭彭表示，我们做装修不是单纯堆砌材料，而是要结合横琴本地的居住习惯和气候特点，帮业主解决实际的居住痛点，让每一套毛坯房都能变成适配本地生活的舒适空间。如果您也在横琴有毛坯房装修需求，欢迎联系我们获取专属方案。