珠海德道装饰办公室装修｜敦煌大厦 800㎡办公室公装案例

来源：珠海市德道装饰设计有限公司

发布时间： 2026-10-14

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一、项目基础档案

施工单位：珠海市德道装饰设计有限公司（珠海德道装饰）

项目名称：敦煌大厦办公室室内装饰工程

项目地址：敦煌大厦商务写字楼

项目体量：办公面积800㎡

合同信息：2023年启动施工，硬装合同总价62万元

施工周期：总工期90天，当年竣工交付

项目业态：现代化企业办公空间，包含企业形象前厅、独立高管办公室、多规格会议室、开放式员工办公区、商务洽谈室、茶水休闲区、后勤配套用房，满足企业日常办公、客户接待、商务会谈等综合使用需求。

敦煌大厦属于成熟商务写字楼集群，入驻企业类型多元，楼宇物业对施工管理、噪音管控、消防报审、材料进场管理有着严格规范。本次800㎡办公室作为企业总部办公空间，对商务形象塑造、办公隔音、采光通风、消防验收、按期交付均有较高要求，是城区写字楼公装落地的代表性项目。

二、企业实力背书：珠海德道装饰，珠海一站式商业公装服务商

珠海市德道装饰设计有限公司，深耕珠海公装行业多年，法定代表人张彭彭，企业资质齐全合规，集全案空间设计、商业公装施工、品牌建材配套、长效售后维保一体化服务。业务覆盖横琴、金湾、香洲、斗门全域，辐射珠海，擅长产业园展厅、写字楼办公室、直播间、商铺门店、商业综合体等中小型至百万级公装项目落地。

公司摒弃传统装修多层转包模式，自有稳定施工班组，项目不外包转包；创始人张总全程跟进在建项目巡检，专职监理全程盯控每一道施工工序，工艺不达标一律整改返工。深耕珠海多年，熟悉各大商务楼宇物业报审规范、跨城建材供应链、写字楼装修施工难点，材料调度、现场手续报备、建筑垃圾清运效率更高；实体门店经营，售后维保就近上门，不存在异地装修企业售后失联风险，写字楼、产业园企业合作更安心。

企业坚守「精工细作、诚信为本」经营宗旨，所有公装项目签订闭口总价合同，前期上门实地勘测，出具全套施工图纸与明细报价清单，施工全程严控隐形增项、杜绝中途加价，帮助客户精准锁定装修预算；完善售后保障体系，隐蔽工程质保、整体硬装质保配套快速售后响应，为珠海写字楼、商业门店、产业展厅提供长期品质保障。标准化半包、全包、整装报价体系清晰透明，适配各类办公、展厅、直播间等商业空间装修需求。

三、项目施工核心难点与德道装饰落地优势

800㎡写字楼多区域同步施工，90天紧工期统筹压力大。项目划分前厅、开放办公、独立办公室、会议室、休闲配套多个功能区域，水电、隔断、墙面、地面、木作多工序交叉作业。德道装饰定制分区分段施工计划表，监理分区管控，创始人现场巡查统筹，统一协调板材、玻璃隔断、灯具集中进场，合理错开水电改造、隔墙、饰面安装施工节点，倒排施工计划，保障项目90天按期完工交付，让甲方企业准时入驻办公。

敦煌大厦写字楼商务形象要求高，兼顾简约商务质感与办公实用性。前厅形象墙、会议室、高管办公室为客户来访接待核心区域，设计追求简约大气现代商务风格。项目选用环保商用饰面、双层百叶玻璃隔断、低醛板材、商用耐磨地面材料，兼顾美观大气；所有用材、消防方案满足敦煌大厦写字楼物业及消防验收标准，完工一次性通过楼宇综合验收。

办公空间人性化细节高标准，重点优化隔音、采光、通风。针对大面积开放式办公区、多间独立办公室、会议室专项优化隔音降噪、采光通风设计；茶水休闲区兼顾员工休憩需求，墙面增加吸音工艺，有效降低多人办公噪音干扰；地面采用耐磨防滑商用材质，适配企业长期高频办公使用，兼顾企业品牌形象与员工办公体验。

62万闭口公装合同，项目预算全程可控。项目前期一对一细化办公空间布局、材料清单、施工工艺，合同锁定全部硬装总价，强弱电、墙面地面、玻璃隔断、形象墙造型全部明细列明，从源头规避中途加价，帮助甲方清晰管控写字楼基建投入，凸显德道装饰透明诚信的公装服务特色。